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Para os negócios com Financiamento Imobiliário, montamos e damos andamento aos Processos junto a Instituições Financeiras, atuando em todas as etapas conforme relacionado abaixo:
• Contato inicial será feito pessoalmente por um dos nossos consultores para avaliar a capacidade econômico-financeira
para viabilizar a obtenção do financiamento.
• Feito a análise inicial, inclusive com simulações do valor da prestação, enquadrando ao perfil de renda apresentado pelo interessado, reuniremos os documentos necessários para a montagem completa do processo financiamento.
• Montado o processo dentro das características exigidas pela Instituição Financeira onde será efetuado o financiamento, o protocolaremos e à partir daí inicia-se os trâmites internos.
• Acompanharemos todas as etapas do processo, como a aprovação do crédito, análise jurídica, enquadramento na utilização do FGTS se for o caso, até a emissão do contrato.
• Emitido o contrato acompanharemos a assinatura do mesmo entre as partes, Banco Financiador, Vendedor, Comprador e Testemunhas.
• Assinado o contrato, emitiremos a guia para o recolhimento
do ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis.
• Feito os procedimentos acima, apresentaremos o contrato no Cartório de Registro de Imóveis competente para devido registro da transação de Compra e Venda e Registro da Hipoteca/Alienação.
• Após o registro, apresentaremos a via do contrato juntamente com a matrícula correspondente ao órgão financiador devidamente registrado para a liberação do crédito ao Vendedor.
• Concomitantemente entregaremos ao financiado sua pasta com a sua via de contrato (que por lei tem força de escritura publica), também com a respectiva matrícula, com os demais documentos se houver, e conseqüentemente a conclusão dos nossos serviços.
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